主题：重磅:杭州主城楼市全面解除限购 二套房首付降至6成

8月28日下午，杭州市住保房管局微博发文称，从8月29日零时起，购买杭州主城区140平方米以下住房（含商品住房、二手住房）不再提供住房情况查询记录。另据了解，杭州市人民政府已联系人民银行支行要求降低第二套住房贷款的首付比例，从有关部门获悉，二套房首付比例将从7成降至6成。

这是继杭州主城区140平方米以上户型解除限购后，楼市传来的更为重磅的爆炸性消息，宣告着杭城4年限购路的彻底终结！

（杭州住保房管局截图）

>>杭州市住保房管网原文：

杭州顺应市场变化全面放开限购政策

充分发挥市场作用 促进市场有序发展

继国内多个城市全部放开限购政策后，基于当前杭州房地产市场变化情况，为促进房地产市场持续健康稳定发展，报市政府同意，从8月29日零时起，购买杭州主城区140平方米以下住房（含商品住房、二手住房）不再提供住房情况查询记录。

近年来，市委、市政府把“住有所居”作为重要的民生问题，一直高度重视，通过一手抓市场，一手抓保障，着力解决“住有所居”问题，基本做到了低端有保障、中端有支持、高端有市场。杭州坚决贯彻中央房地产宏观调控政策，住房供求关系有效改善，投机投资性需求基本退出，房价基本稳定。今年以来，杭州房地产市场总体平稳。1-8月（截至8月27日）市区成交商品住房34437套，成交面积378.7万平方米。从1-8月成交情况看，基本保持在近五年同期平均水平。但随着市场供求关系的变化，库存压力不断加大。截至8月27日，杭州市区新建商品住房可售套数为95004套，同比增长50.3%。根据国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况，杭州7月新建商品住宅价格指数环比下降2.5%，环比降幅连续4个月排名70个大中城市首位；7月二手住宅价格指数环比下降1.1%，已连续6个月出现下降。

根据当前杭州房地产市场变化情况，按照中央“分类调控”、“充分发挥市场在资源配置中的决定性作用”的要求，在听取有关专家意见建议的基础上，经研究, 从8月29日零时起，购买杭州主城区140平方米以下住房（含商品住房、二手住房）不再提供住房情况查询记录。

在取消限购政策的同时，杭州将继续加强房地产市场的监督和管理，一方面有效满足市民自住性、改善性住房需求，另一方面加快商品住房去库存，确保杭州房地产市场更加健康、稳定。同时，进一步完善保障性住房建设和管理，全面落实经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房保障任务，确保市区全年公开销售经济适用住房20万平方米、人均收入在低保标准2.5倍（含）以下住房困难家庭实现廉租住房保障 “应保尽保”、推出公共租赁住房配租房源2800套的目标。

杭州是否会进入“疯狂派对”？

一周前，杭城就有媒体报道杭州主城区最快有望在月底全面解除限购，约定将于今晚兑现，距离上次限购政策调整正好30天！

据了解，杭州放开140方以上限购的30天（7月29日至8月27日）时间里，杭州市区（含余杭、萧山）商品房成交8232套，相比于调整前30天（6月29日至7月28日），成交量环比上涨43.8％。

虽然市场行情有所回暖，但是在13.6万套库存的压力下，购房者最为关心的房价却没有反弹迹象。接下来马上进入金九银十，全面解限的杭城楼市是否会正式进入“疯狂派对”？拭目以待！

>>杭州四年限购路回顾

2011年2月28日：

“新国八条”杭版细则昨出炉，二套房首付6成，禁购第三套房；

2013年12月6日：

二套房首付比例提至7成；

2014年7月29日：

萧山余杭全面解禁，主城区140m2以上不限购；

2014年8月28日：

杭州市区限购政策全面解禁，二套房首付从7成将至6成！

连刚需都不保护了。。。。。。

有钱人可以继续出手了

 从来就没想要真正的保护，都是为了自身利益而已

降了也没啥大的作用